オーナーと入居者の原状回復工事に伴う負担割合
2018年8月13日 代表ブログ
入居者さんがお部屋を退去した後、次の入居さんを迎え入れるためにお部屋をキレイな状態に戻す工事を 原状回復工事と言います。 この原状回復工事の費用は、住んでいた入居者が支払うのか、それともオーナーが支払うのか。 お互い可能 …
原状回復工事の些細な部分で入居率に差がつく
2018年8月11日 代表ブログ
弊社は年間約1,000件ほどの原状回復工事の現場を目にします。 オーナー様や管理会社様によって工事の仕方は様々です。 その中で、工事の仕方によっても入居率が変わってくることに気が付きました。 些細な部分にも気を配るお部屋 …
現在の不動産投資について考える
2018年7月24日 代表ブログ
弊社はビルやアパート、マンションなどの原状回復工事だけでなく、不動産投資コンサルティングを行っています。 その関係で10年以上にわたって不動産価格の変化を見続けてきました。 正直今の投資用の不動産価格は全体的に割高です。 …
収益を大きく左右する原状回復工事
2018年7月18日 代表ブログ
不動産投資でお客様のサポートをし始めて10年以上経ちます。 たくさんのお客様と不動産物件に出会ってきました。 オーナー様やこれからオーナーになろうとしている方々は、まずは利回りが良いか、立地が良いかというところを気にされ …