大家さんにとって一番大切なことは
もちろん入居者さんに住んでもらう事。
でも自分自身では入居者さんを見つけるのが難しいので
費用を支払って賃貸会社さんにお願いをして、入居者さんを探してもらうわけです。
費用もそこそこかかりますので、本当はもっと簡単に入居者さんを見つけれたら良いのになと
思う大家さんも多いのではないでしょうか？
そんな大家さんの為に
最近では大家さん自らが希望の入居者さんを探すことができるネットサービスが出てきています。
・大家さん側は情報掲載料が無料で、入居者さんとの契約が決まったときのみ家賃の1カ月分を仲介手数料として支払うだけ。
・入居者さん側は仲介手数料が無料。
入居者さん側からしたら、やはり初期費用をなるべく抑えたいところです。
入居者さんの立場に立ってみたらわかると思いますが
ほぼ同じ立地の同じグレードのマンションのお部屋があったとして
片方は、仲介手数料やその他手必要雑費を合わせた初期費用が15万円かかってきて
もう片方は、仲介手数料がかからないので初期費用が10万円だけ。
条件がほぼ同じお部屋で手数料のみ違う場合、どちらの部屋を借りたいですか？
私でしたら安く済ませれるものならそれに越したことはありませんので、10万円の方を選びます。
しかも大家さんは掲載料もかからず、契約が決まったときのみ手数料の1カ月分を払えば良いわけですから
費用面を抑えることができます。
まだまだこの賃貸募集モデルの認知度が低く、物件数やこのウェブサイトを訪問する入居者さんが少ないですが
良いサービスは時間と共に広がっていくでしょう。
また、大家さん一人一人がこういった便利なサービスに早めに気づき、早めに導入していくことで
もっともっと安いサービスがより早く世の中に普及してくると思います。
良いサービスは是非シェアして広めていきましょう。
※ネット検索で「大家 賃貸募集」などと検索すればいくつか良さそうなサイトがでてきます。
良ければ一度調べてみてください。
